
Gazeta Podatkowa nr 82 (1539) z dnia 11.10.2018
Obowiązkowe przeglądy okresowe budynku
W związku z awariami sieci gazowej w mojej okolicy i powstania zagrożeń w kilku budynkach mieszkalnych zostałam wezwana do przedłożenia dokumentu potwierdzającego wykonanie przeglądów mojego domu, m.in. przeglądu kominiarskiego oraz gazowego. Niestety takich dokumentów nie miałam, przeglądy robiłam kilka lat temu po zakończeniu budowy (załączałam je do dokumentacji budowlanej dla starostwa). Czy może zostać na mnie nałożona kara?
Czytelniczka musi liczyć się z nałożeniem na nią kary. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
1) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
2) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
3) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Obowiązek kontroli, o której mowa w pkt 1, nie obejmuje m.in. właścicieli i zarządców budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Ponadto, co najmniej raz na 5 lat, należy poddać obiekt kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Przewiduje to art. 62 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.).
Kontrole przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Z kolei kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych. Analogicznie stosowne uprawnienia muszą posiadać osoby dokonujące przeglądów kominowych. W trakcie kontroli sprawdza się wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.
Osoba, która mimo ciążącego na niej obowiązku nie realizuje powyższych obowiązków (okresowych kontroli), popełnia wykroczenie, za które grozi kara grzywny.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|