
Gazeta Podatkowa nr 50 (1612) z dnia 24.06.2019
Budowa parkingu bez pozwolenia na budowę
Przed budynkiem usługowym, w którym prowadzę swoją działalność, chciałbym wygospodarować kilka miejsc postojowych dla samochodów osobowych (klienci narzekają na brak miejsc do parkowania). Czy taka inwestycja będzie wymagała uzyskania pozwolenia budowlanego? Czy przepisy określają, jakie wymiary powinny mieć miejsca parkingowe?
Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, stanowiska postojowe dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również stanowiska postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne. Liczbę stanowisk postojowych i sposób urządzenia parkingów należy dostosować do wymagań ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby stanowisk, z których korzystają osoby niepełnosprawne.
Pozwolenie budowlane nie będzie konieczne, o ile liczba planowanych miejsc postojowych nie przekroczy 10 stanowisk. Art. 29 ust. 1 pkt 10 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.) stanowi, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie. Takiej budowy nie trzeba również zgłaszać organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Jeżeli jednak Czytelnik zdecydowałby się na budowę więcej niż 10 miejsc, wówczas konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Natomiast zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej (z reguły jest to starosta) należy dokonać, jeżeli budowa obiektów sytuowana jest na obszarze Natura 2000.
Planując inwestycję polegającą na budowie miejsc postojowych, Czytelnik powinien wziąć pod uwagę regulacje zawarte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422 ze zm.). W akcie tym określone zostały m.in. odległości, w jakich mogą być sytuowane miejsca postojowe oraz ich minimalne wymiary. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych powinny mieć co najmniej szerokość 2,5 m i długość 5 m, przy czym dla samochodów użytkowanych przez osoby niepełnosprawne szerokość stanowiska powinna wynosić co najmniej 3,6 m i długość 5 m.
Stanowiska postojowe i dojazdy manewrowe dla samochodów osobowych muszą mieć nawierzchnię utwardzoną lub co najmniej gruntową stabilizowaną, ze spadkiem zapewniającym spływ wody.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|